1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市戸塚区
51.7万円/㎡
前年比-2.2%
フェアプレイス横浜戸塚
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩13分
2003年築 / 10階建 / 125戸 / SRC造
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価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より14.1%割高
相場
5,073万円
70.1万円/㎡
3,475
4,540
5,605
6,670
AI査定結果
推定相場価格
5,073万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,540万円〜5,605万円
62.7万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月26日
フェアプレイス横浜戸塚
5,790万円（80.0万円/㎡）/ 10階 / 72.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は63.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 5,790万円 | 80.0万円 | 10階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 4,480万円 | 59.7万円 | 8階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,380万円 | 56.9万円 | 6階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 4,380万円 | 56.9万円 | 8階 | 77.04㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | フェアプレイス横浜戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅13分 | 5,790万円 | 80.0万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 125戸 | SRC |
| 2025/02/02 | プライマルシティA棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅7分 | 4,980万円 | 64.9万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2023/07/08 | サンクタス東戸塚オーセントヒルズ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅8分 | 5,880万円 | 68.5万円 | 85.88㎡ | 3LDK+DEN(書斎)+SIC | 6階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 120戸 | RC |
| 2024/03/04 | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅13分 | 4,580万円 | 60.7万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズステージ横濱グランガレリア 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 5,980万円 | 74.1万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2025/03/24 | ファミールヒルズ戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅11分 | 4,480万円 | 61.4万円 | 72.99㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 119戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市戸塚区では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して54.7%割高です。
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横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 10分
2003年築 / 7階建 / 73戸 / RC造